Huurtoeslag 2026: krijg jij tot €397 per maand?

Huurtoeslag 2026: Krijg jij maximaal €397 per maand?

Let op: Dit artikel gaat over huurtoeslag, geen arbeidsrechtelijk onderwerp. Als arbeidsrechtadviseur beperk ik me daarom tot de feiten zoals gepubliceerd door de Belastingdienst en het Ministerie van Binnenlandse Zaken. Voor persoonlijk advies over jouw situatie kun je contact opnemen met de Belastingdienst via het telefoonnummer 0800-0543.

Huurtoeslag is een tegemoetkoming van de overheid voor mensen met een laag inkomen die huur betalen. In 2026 kunnen huurders tot €397 per maand aan toeslag ontvangen, afhankelijk van hun inkomen, huishoudsamenstelling en huurprijs. Ongeveer 1,3 miljoen Nederlandse huishoudens ontvangen deze toeslag.

De regeling verandert elk jaar. Voor 2026 zijn zowel de inkomens- als de huurgrenzen aangepast aan de inflatie en loongroei. Wie aan de voorwaarden voldeed in 2025, kan in 2026 mogelijk geen recht meer hebben door de gewijzigde normen, of juist wel.

Wie komt in aanmerking voor huurtoeslag?

Je moet aan vijf voorwaarden voldoen om huurtoeslag te krijgen:

1. Je bent 18 jaar of ouder

Jongeren onder de 18 komen niet in aanmerking, ook niet als ze zelfstandig wonen. Een uitzondering geldt voor jongeren die getrouwd zijn of een geregistreerd partnerschap hebben.

2. Je woont in een zelfstandige huurwoning

De woning moet een eigen toegang, keuken en toilet hebben. Kamerhuurders komen meestal niet in aanmerking, tenzij de kamer voldoet aan alle eisen voor zelfstandigheid volgens de Woningwet. De Belastingdienst controleert dit aan de hand van de BAG-registratie (Basisregistratie Adressen en Gebouwen).

3. Je huurprijs valt binnen de grenzen

Voor 2026 gelden deze huurprijsgrenzen:

• Maximale huurprijs: €879,66 per maand (kale huur, exclusief gas, water, licht)
• Minimale huurprijs voor alleenstaanden: €274,78 per maand

Betaal je meer dan €879,66 kale huur? Dan krijg je geen huurtoeslag, ongeacht je inkomen. Dit heeft te maken met het principe dat huurtoeslag alleen bedoeld is voor sociale huurwoningen en goedkope middenhuur.

Bij een huur onder €274,78 krijgen alleenstaanden geen toeslag. Voor meerpersoonshuishoudens geldt deze minimumgrens niet.

4. Je inkomen ligt onder de grens

De Belastingdienst kijkt naar je toetsingsinkomen. Dat is je bruto jaarinkomen minus specifieke aftrekposten zoals hypotheekrente en alimentatie. Voor 2026 bedraagt de inkomensgrens:

• Alleenstaande: €31.675 toetsingsinkomen
• Meerpersoonshuishouden: €43.039 toetsingsinkomen

Bij een tweeverdienerssituatie worden beide inkomens opgeteld. Heb je een studieschuld of een eigen woning gehad? Dan berekent de Belastingdienst een fictief vermogensinkomen dat bij je toetsingsinkomen wordt opgeteld.

5. Je vermogen overschrijdt de grens niet

Voor 2026 is de vermogensgrens €36.969 (alleenstaanden) of €73.938 (meerpersoonshuishouden). De Belastingdienst kijkt naar je vermogen op 1 januari 2026. Hierbij tellen mee: spaargeld, beleggingen, tweede woningen. Je eigen woning en pensioenopbouw tellen niet mee.

Hoeveel huurtoeslag krijg je?

De hoogte van je toeslag hangt af van drie factoren: je huurprijs, je inkomen en je huishoudsamenstelling.

Het basisbedrag

De maximale huurtoeslag in 2026 bedraagt €397 per maand voor een alleenstaande. Dit bedrag krijg je alleen als je het minimale toetsingsinkomen hebt en een huur betaalt rond de €600 tot €700 per maand. Bij hogere huren tot de maximale grens van €879,66 krijg je juist minder toeslag, omdat je dan een groter deel van de huur zelf moet betalen (de zogenaamde 'kwaliteitskorting').

De normhuur

De Belastingdienst hanteert een normhuur: het bedrag dat je volgens de overheid zelf zou moeten kunnen betalen. Deze normhuur wordt berekend op basis van je inkomen. Hoe hoger je inkomen, hoe hoger de normhuur. De toeslag vult het verschil aan tussen je werkelijke huur en deze normhuur, met een maximum.

Praktijkvoorbeeld voor een alleenstaande in 2026:

• Kale huur: €650 per maand
• Toetsingsinkomen: €25.000 per jaar
• Normhuur bij dit inkomen: ongeveer €315
• Huurtoeslag: ongeveer €335 per maand

Praktijkvoorbeeld voor een gezin in 2026:

• Kale huur: €850 per maand
• Toetsingsinkomen: €38.000 per jaar (beide partners samen)
• Normhuur bij dit inkomen: ongeveer €520
• Huurtoeslag: ongeveer €285 per maand

De precieze bedragen bereken je via de online toeslagberekening op de website van de Belastingdienst (www.belastingdienst.nl). Daar vul je je persoonlijke gegevens in en krijg je direct te zien hoeveel toeslag je kunt verwachten.

Hoe vraag je huurtoeslag aan?

Huurtoeslag vraag je aan via de website van de Belastingdienst, in Mijn toeslagen. Je hebt hiervoor DigiD nodig. De aanvraag kan vanaf 1 januari 2026 voor het hele jaar 2026.

Wat heb je nodig?

• Je BSN-nummer
• De huurprijs zoals vermeld in je huurcontract (kale huur)
• Het adres van je huurwoning
• Het IBAN-rekeningnummer waarop de toeslag gestort moet worden
• Inkomensgegevens (deze haalt de Belastingdienst vaak automatisch op)

Let op: De Belastingdienst berekent je voorlopige toeslag op basis van een inschatting van je inkomen in 2026. In 2027 volgt de definitieve berekening, gebaseerd op je werkelijke inkomen over 2026. Verdien je in 2026 meer dan geschat? Dan moet je toeslag terugbetalen. Verdien je minder? Dan krijg je geld terug.

Termijn voor aanvragen

Voor het hele jaar 2026 kun je tot 1 september 2026 huurtoeslag aanvragen. Vraag je later aan? Dan krijg je alleen toeslag vanaf de maand van aanvraag, niet met terugwerkende kracht.

Verhuisde je in december 2025? Vraag dan meteen in januari 2026 huurtoeslag aan voor je nieuwe adres. De Belastingdienst stopt automatisch de toeslag op je oude adres.

Wanneer moet je wijzigingen doorgeven?

Je bent verplicht bepaalde wijzigingen binnen vier weken door te geven aan de Belastingdienst. Dit doe je in Mijn toeslagen.

Belangrijke wijzigingen:

• Je verhuist naar een ander huuradres
• Je huurprijs verandert (meestal per 1 juli bij huurverhoging)
• Je gaat samenwonen of juist uit elkaar
• Je krijgt een kind
• Je verwachte inkomen stijgt met meer dan €3.000
• Je koopt een huis en wordt eigenaar-bewoner
• Je gaat in het buitenland wonen

Geef je wijzigingen niet door? Dan kan de Belastingdienst een boete opleggen van maximaal €1.458 (het bedrag voor 2025, het bedrag voor 2026 wordt nog bekendgemaakt). Bovendien moet je teveel ontvangen toeslag terugbetalen.

Wat gebeurt er bij te veel ontvangen toeslag?

Bij de definitieve berekening in 2027 blijkt of je in 2026 te veel of te weinig toeslag hebt ontvangen. Een terugvorderingsbedrag tot €1.500 moet je in één keer terugbetalen binnen twee maanden. Hogere bedragen mag je afbetalen via een betalingsregeling.

De Belastingdienst verrekent terugvorderingen automatisch met je lopende toeslagen. Ontvang je geen toeslagen meer? Dan krijg je een aparte betalingsregeling.

Veelgemaakte fouten bij huurtoeslag

1. Servicekosten meenemen in de huurprijs

De Belastingdienst hanteert de kale huurprijs. Tel hier dus geen servicekosten, stookkosten of gemeentelijke heffingen bij op. Staat in je huurcontract alleen een totaalbedrag inclusief servicekosten? Vraag dan bij je verhuurder een specificatie op. De kale huur moet apart genoemd worden.

2. Geschatte inkomstijging niet doorgeven

Ga je in 2026 meer verdienen door een nieuwe baan of loonsverhoging? Geef dit direct door. Veel mensen wachten tot de definitieve berekening in 2027, maar krijgen dan een flinke terugvordering.

3. Samenwonen niet melden

Zodra je samenwoont (ongeacht of je een relatie hebt), gelden andere inkomens- en vermogensgrenzen. De Belastingdienst controleert steekproefsgewijs via de BRP-registratie of mensen daadwerkelijk alleen wonen. Wordt samenwonen niet gemeld? Dan volgt een terugvordering over de hele periode.

4. Niet controleren of de woning zelfstandig is

Huur je een kamer in een studentenhuis of kamer bij particulier? Check eerst of deze kamer als zelfstandige woonruimte geregistreerd staat in de BAG. Anders krijg je achteraf te horen dat je geen recht had op toeslag.

5. Te laat aanvragen

Vraag je pas in oktober 2026 huurtoeslag aan? Dan krijg je alleen toeslag vanaf oktober, terwijl je mogelijk vanaf januari recht had. Dit verlies je definitief. Zet daarom meteen begin januari 2026 een reminder om je aanvraag in te dienen.

Combinatie met andere toeslagen

Huurtoeslag is één van de drie belangrijkste toeslagen in Nederland. Je kunt deze combineren met zorgtoeslag en kindgebonden budget.

Zorgtoeslag 2026

Verdien je weinig en betaal je premie voor een Nederlandse zorgverzekering? Dan kom je mogelijk ook in aanmerking voor zorgtoeslag. De inkomensgrens voor zorgtoeslag ligt vaak hoger dan voor huurtoeslag. In 2025 bedroeg deze grens €37.478 (alleenstaand) en voor 2026 wordt dit bedrag nog bekendgemaakt. Zorgtoeslag vraag je via dezelfde website aan als huurtoeslag.

Overigens betaal je in 2026 een verplicht eigen risico van €385 voor je zorgverzekering. Dit bedrag moet je zelf ophoesten voordat de zorgverzekering de kosten vergoedt.

Kindgebonden budget

Heb je kinderen tot 18 jaar? Dan kun je kindgebonden budget aanvragen. De hoogte hangt af van je inkomen en het aantal kinderen. Deze regeling combineert makkelijk met huurtoeslag, omdat beide bij de Belastingdienst lopen.

Effect op het minimumloon

Werk je fulltime voor het minimumloon? In 2026 verdien je dan €13,68 bruto per uur. Bij een 40-urige werkweek kom je uit op ongeveer €28.300 bruto per jaar. Dat valt ruim binnen de huurtoeslag-inkomensgrens van €31.675. Als alleenstaande met een huur van €650 per maand kun je rekenen op ongeveer €300 tot €350 huurtoeslag per maand.

Huurtoeslag bij bijzondere situaties

Studenten

Studenten met een bijbaan komen vaak in aanmerking voor huurtoeslag. De studiefinanciering (basisbeurs en aanvullende beurs) telt mee als inkomen, maar de lening niet. Veel studenten vergeten huurtoeslag aan te vragen, terwijl ze er wel recht op hebben.

WW-uitkering

Raak je werkloos en krijg je een WW-uitkering? In de eerste twee maanden ontvang je 75% van je dagloon, daarna 70%. De WW-uitkering duurt maximaal 24 maanden. Tijdens je WW-periode daalt je inkomen vaak zodanig dat je plots in aanmerking komt voor huurtoeslag. Meld je gewijzigde inkomen meteen bij de Belastingdienst, dan wordt je toeslag direct verhoogd.

AOW-gerechtigden

Gepensioneerden met alleen AOW en een klein aanvullend pensioen komen vaak in aanmerking. De AOW in 2025 bedroagt ongeveer €1.470 bruto per maand voor alleenstaanden (voor 2026 volgt indexatie). Dat komt neer op circa €17.600 per jaar, ruim onder de inkomensgrens.

Zelfstandigen zonder personeel (zzp'ers)

Als zzp'er vul je bij de aanvraag je verwachte jaarinkomen in. De Belastingdienst checkt dit achteraf aan de hand van je belastingaangifte 2026. Schatten wordt lastig als je inkomen sterk fluctueert. Reken liever iets te hoog in, anders krijg je een terugvordering.

Wanneer contact opnemen met de Belastingdienst?

Neem direct contact op met de Belastingdienst Toeslagen in deze situaties:

• Je snapt de berekening van je toeslag niet
• Je krijgt een terugvorderingsbrief die je niet begrijpt
• Je kunt een terugvordering niet in één keer betalen
• Je hebt een wijziging doorgegeven maar ziet dit niet terug in je toeslag
• Je ontvangt geen toeslag terwijl je denkt dat je er recht op hebt

Het telefoonnummer is 0800-0543 (gratis vanuit Nederland, bereikbaar op werkdagen). Houd je DigiD en je toeslagennummer bij de hand.

Voor schriftelijke vragen log je in op Mijn Toeslagen en stuur je een digitaal bericht. Je krijgt meestal binnen vijf werkdagen antwoord.

Bezwaar maken

Ben je het niet eens met een beslissing van de Belastingdienst? Dan kun je binnen zes weken bezwaar maken. Dit doe je schriftelijk via Mijn Toeslagen of per post. Vermeld duidelijk waarom je het niet eens bent en welke beslissing je bedoelt.

De Belastingdienst heeft zes weken (met mogelijke verlenging tot dertien weken) om op je bezwaar te reageren. Krijg je opnieuw een afwijzing en ben je het daar niet mee eens? Dan kun je naar de rechtbank. Voor toeslagzaken is dit de rechtbank in het arrondissement waar je woont. Overweeg juridische hulp te zoeken bij het Juridisch Loket of een gespecialiseerde advocaat.

Persoonlijk advies

Voor algemene vragen over toeslagen kun je ook terecht bij het Juridisch Loket. Zij bieden gratis juridisch advies voor mensen met een laag inkomen. Check op www.juridischloket.nl of je in aanmerking komt voor hun diensten.

Gemeenten hebben soms eigen loketten voor vragen over toeslagen en schuldenproblematiek. Informeer bij je gemeente of zij ondersteuning bieden.

Vooruitblik: wat verandert er jaarlijks?

De bedragen voor huurtoeslag worden elk jaar aangepast aan de hand van inflatie en loon- en prijsontwikkeling. Voor 2026 zijn alle bedragen geïndexeerd ten opzichte van 2025.

Structurele wijzigingen in overweging

Het kabinet heeft aangekondigd te onderzoeken of de huurtoeslag in de toekomst anders ingericht moet worden. Mogelijke veranderingen zijn:

• Hogere maximale huurgrens om meer middenhuurwoningen te bereiken
• Soepelere inkomenseisen voor gezinnen met kinderen
• Strengere vermogenstoets om misbruik tegen te gaan

Deze plannen zijn nog niet definitief. Voor 2026 gelden gewoon de hierboven genoemde bedragen en voorwaarden.

Digitalisering

De Belastingdienst automatiseert steeds meer. Vanaf 2026 haalt het systeem automatisch meer gegevens op bij gemeenten en verhuurders, waardoor je minder zelf hoeft aan te leveren. Dit verkleint de kans op fouten, maar vergroot ook het belang van correcte registraties in systemen als de BRP en BAG.

Huurtoeslag blijft een belangrijk financieel steuntje voor ruim een miljoen Nederlandse huishoudens. Controleer jaarlijks of je nog voldoet aan de voorwaarden, en vraag tijdig aan om geen geld mis te lopen.